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无锡政协委员倡议建立大学生就业经济租赁房制度         

无锡政协委员倡议建立大学生就业经济租赁房制度

作者:闵涛 文章来源:闵涛的学习笔记 点击数:693 更新时间:2010/3/11 19:12:44

据统计,每年有4万多名大学毕业生选择在无锡工作和生活,这些大学毕业生在无锡的住房问题愈发成为社会关注的焦点。目前,我国尚未建立大学生就业经济租赁房制度,大学毕业生成为住房保障制度的一个盲点。而我市除了个别突出人才由当地政府提供住房外,绝大多数外地毕业生异地就业只能租住散居居民出租房。

“两会”期间,代表、委员们提出了不少关于住房方面的提案,其中,农工民主党无锡市委宣传处处长孙世钊就提出建立大学生就业经济租赁房制度。昨日,《无锡商报》特别邀请到他和江苏省房协中介专业委员会主任、无锡市房地产经纪商会会长袁凤彪走进无锡新传媒会客厅,与本报记者共同探讨建立大学生就业经济租赁房制度等问题。

毕业后有能力买房者仅一成

问:从目前的情况来看,在无锡大学生毕业踏上工作岗位后,他们是如何来实现住居梦的?

袁凤彪:长期以来,无锡房地产行业发展得还是相当健康的。用最简单的一句话来说,就是无锡从来都没有暴涨过。因此说从无锡房地产市场的整体情况来看,还是比较平稳健康的。

关于大学生住房的问题,我们可以通过一些数据来分析和了解。目前大学生毕业以后,基本上真正能买得起房子的人不多,大概只占了毕业生总人数的1/9左右。有一部分大学生毕业出来买房子了,但他们不是靠自己的经济实力,而是依托自己的家庭资产,或者依托于其他的方式来购置房产。绝大部分的大学生毕业后都还是需要租房子的。对于刚踏上工作岗位的大学生来说,特别是外地大学生,我们曾对他们作过一次调查,收入一半甚至一半以上都是用在了住房上。

按照目前购房的情况来看,刚毕业的大学生一般购置房产的要求主要还是离自己的工作场所近一点,或者购置房价比较便宜的地点。而大部分租赁房子的大学生,要求的都是交通比较方便,或者通过合租等形式降低租赁成本。

大学毕业生置业应量力而行

问:大学生的置业应该是一步到位,还是分阶梯、理性地一步步来实现自己的居家梦呢?

孙世钊:大学毕业生应该量力而行。自己刚从学校里出来根本没有经济基础,父母培养你上了大学,再让他们拿钱买房子也是不现实的,除非家里特别富有。大部分的大学生家庭都处于普通家庭的水准,在目前房价比较高的情况下,让父母帮助来买房子不太现实。刚毕业的大学生应该自己去创业,实现自己的价值。我们也看到,有的大学生工作两三年也能买得起房子了,有的大学生毕业了十几年却还是买不起房子。大学生毕业以后,应该在工作上通过自己的努力去实现自身价值,获取更多的报酬来解决自己的住房问题。

或者这么来说,大学毕业生首先考虑的不是买房,而是为实现自己的居家梦打好一个基础。即使一个人先单独住一间也没关系,只要为社会多作贡献,社会也会给你回报的。


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